فيما يلي أنواع العقارات الرئيسية وكيفية التعرف عليها:
العقار الفندقي
العقار الفندقي منشأة تجارية تقدّم خدمات الإقامة والوجبات والخدمات المشتركة للنزلاء، وتكون عادةً مملوكة ومدارة من قِبل المشغّل وحده. تُدار جميع خيارات الغرف ضمن قائمة واحدة (صفحة عقار واحدة)، ويستطيع النزلاء حجز عدة غرف في حجز واحد.
قد تملك عقارًا فندقيًا إذا:
- كنت تدير فندقًا، أو بيت شباب، أز ريوكان، أو شقة فندقية، أو منتجعًا، أو فيلا تحتوي على عدة غرف أو وحدات ضمن قائمة واحدة.
- كان يمكن للنزلاء الاختيار بين أنواع وحدات (غرف) مختلفة وحجز أكثر من وحدة في الوقت نفسه.
أمثلة على ذلك:
- إدارة “ABC Hotel Bangkok” الذي يحتوي على أنواع غرف مثل “غرفة مزدوجة عادية”، “غرفة توين ديلوكس”، و”جناح عائلي”.
المنزل المتعدد الوحدات
المنزل المتعدد الوحدات عقارٌ تُدار فيه عدة وحدات أو غرف ضمن قائمة واحدة (صفحة عقار واحدة). وقد تكون هذه الوحدات في نفس العنوان أو المبنى أو المجمع أو في منزل صغير (مثل “مينسو” أو “إقامة منزلية”). وتُجمَّع هذه الوحدات ضمن أنواع وحدات (غرف) مختلفة في قائمتك، ويستطيع النزلاء حجز أكثر من وحدة في حجز واحد.
قد تملك منزلًا متعدد الوحدات إذا:
- كانت لديك عدة وحدات أو غرف في نفس الموقع ومجمّعة ضمن قائمة واحدة.
- كان يمكن للنزلاء الاختيار بين أنواع وحدات (غرف) مختلفة وحجز أكثر من وحدة في الوقت نفسه.
أمثلة على ذلك:
- إدارة 10 وحدات في مبنى شقق، جميعها مدرجة تحت قائمة واحدة مثل “Sky Residence by ABC Home”، مع أنواع غرف مثل “شقة بغرفة نوم واحدة”، و”شقة استوديو”، و”جناح عائلي بغرفتي نوم”، دون أن تمتلك أو تشغّل مبنى الشقق بأكمله.
- تشغيل مِنسو باسم “Happy Minsu Taipei”، مع غرف مثل “غرفة توين” و”غرفة مزدوجة مع شرفة”.
المنزل ذو الوحدة الواحدة
المنزل ذو الوحدة الواحدة عقارٌ تُدار فيه كل وحدة أو غرفة قابلة للحجز بشكل مستقل ضمن قائمة (صفحة عقار) منفصلة. ويشمل ذلك الشقق، والمنازل المستقلة، والفلل، أو حتى الخيام. وكل قائمة تمثّل وحدة أو غرفة كاملة، ويمكن حجز وحدة واحدة فقط لكل عملية حجز.
قد تملك منزلاً ذا وحدة واحدة إذا:
- كنت تدير عدة وحدات في مبنى شقق أو مواقع مختلفة، لكن كل وحدة مدرجة في قائمة منفصلة.
- كان لكل وحدة صفحتها وتقويم حجوزاتها الخاص.
أمثلة على ذلك:
- لديك 20 وحدة شقق، كل واحدة مدرجة في قائمة مستقلة مثل: “شقة مريحة بغرفة نوم واحدة في Sky Residence في مركز المدينة”.
- إدراج فيلا في قائمة باسم “فيلا فاخرة مع مسبح خاص في شيانغ ماي”.
يساعدك تحديد نوع عقارك على العثور على مقالات وموارد الدعم الأنسب في مساعدة الشريك. وإذا لم تكن متأكدًا من النوع المناسب لعقارك، ففكّر في كيفية إدارة وحداتك وطبيعة خيارات الحجز التي تريد إتاحتها لنزلائك.
تواصَل معنا
هل ما زلت تبحث عن حلول؟ تواصل معنا عبر زر “الحاجة إلى مساعدة على YCS” أو طرق أخرى.
هل كانت هذه المقالة مفيدة؟
%
%
نشكرك على إبداء رأيك.
يسعدنا سماع ذلك! يُرجى إخبارنا بمزيد من المعلومات والتفاصيل.
يؤسفنا سماع ذلك. أيمكنك إبلاغنا بالسبب؟
