يُعّد إنشاء مجموعة من المنافسين أمرًا ضروريًا لمقارنة أداء عقارك مع الفنادق أو وحدات الإيجار المماثلة. يوضح لك هذا المقال كيفية إعداد مجموعة منافسيك وإدارتها في YCS، مما يساعدك على تصدر المنافسة والتفاعل مع تقلبات السوق.
ما هي مجموعة المنافسة؟
تتشكل مجموعة المنافسة من باقة تختارها أنت من العقارات المشابهة لعقارك، من أجل مقارنة الأداء والأسعار والتوافر. عادةً ما تحتوي هذه المجموعة على فنادق أو وحدات الإيجار في منطقتك التي تتميز بأنواع غرف ومرافق مشابهة وتستهدف فئات العملاء نفسها. عبر تكوين مجموعة للمنافسين، فأنت تضع معيارًا لتتمكن من مقارنة أسعارك وحركة الحجوزات لديك. يتيح لك YCS تحقيق ذلك، مما يسهل عليك متابعة ردود فعل منافسيك تجاه تحولات السوق. فامتلاك استراتيجية تسعير فعّالة في هذا السوق الحيوي لقطاع الضيافة الذي نشهده حاليًا، يُعتبر عنصرًا جوهريًا للبقاء في صدارة المنافسة.
كيفية إعداد مجموعة المنافسة وتحريرها
- توجه إلى YCS >> الأداء >> مجموعة المنافسة
- انقر تحرير مجموعة المنافسة
- انقر +إضافة منافس
- ابحث عن عقار يقع في نفس بلدك وحدده من القائمة، ثم انقر على +إضافة
- استمر في إضافة العقار إلى مجموعة منافستك. إذا كنت بحاجة إلى إزالة عقار ما، فما عليك سوى النقر على إزالة
- عند الانتهاء من إعداد مجموعة منافستك بما لا يقل عن خمسة عقارات، قم بمراجعتها وانقر على حفظ
كيفية اختيار العقارات في مجموعة منافستك
- اختر العقارات الشبيهة: اختر العقارات التي تتشابه في الحجم والمرافق وتصنيف النجوم والسوق المستهدفة لتضمن مقارنات دقيقة.
- احرص على اختيار الموقع: وجه اهتمامك نحو أماكن الإقامة في المنطقة ذاتها، إذ يعمد المسافرون إلى مقارنة الخيارات المجاورة. يمكن لمجموعة منافستك أن تشمل فقط العقارات التي تقع في نطاق بلدك أو الإقليم.
- حافظ على اطلاعك الدائم: عدّل قائمة منافسيك كلما تم افتتاح عقارات جديدة أو طرأت تغييرات على منافسيك الحاليين. يرجى العلم أنه لا يمكن تنفيذ التغييرات إلا مرة واحدة كل ربع سنة.
ما أهمية مجموعة المنافسة؟
- حافظ على تنافسيتك: تساعدك مقارنة الأسعار على تحقيق التوازن بين الأسعار والإشغال، مما يجنبك فقدان الحجوزات أو انخفاض الإيرادات.
- الاستجابة لتقلبات السوق: باستخدام البيانات المستخلصة من مجموعة منافسيك، يمكنك الاستجابة بسرعة لتغيرات الطلب التي تُحركها العوامل الموسمية أو الفعاليات المحلية أو الأوضاع الاقتصادية.
- اطلع على بيانات الأداء: استغل لوحة معلومات YCS ومركز تحليل البيانات لمقارنة معدل الإشغال، ووتيرة الحجز، ومتوسط السعر اليومي مع المنافسين لتوجيه التعديلات في خططك التجارية.
- تعزيز فعالية العروض: من خلال معرفتك بعروض المنافسين، يمكنك تحسين عروضك والحفاظ على ريادتك في السوق.
أما ضبط مجموعة منافسيك فهو لا يقتصر فقط على مراقبة خصومك—بل يتعلق أيضًا بالحصول على فهم أعمق لسوقك المحلي واتخاذ قرارات مدروسة لتحسين أداء عقارك. عند مقارنتك بالعقارات المماثلة، تستطيع الحفاظ على تفوقك التنافسي، والاستجابة بشكل سريع للتقلبات السوقية، وبالتالي الاستعداد لتلقي المزيد من الحجوزات. سواء كنت تقوم بتعديل أسعارك أو تخطط للعروض الموسمية، الإدارة الجيدة لمجموعة منافسيك تُعد أمرًا ضروريًا لتحسين خططك التجارية.
تواصَل معنا
هل ما زلت تبحث عن حلول؟ اتصل بنا عبر زر “تواصل معنا” على YCS أو عبر وسائل أخرى.
هل كانت هذه المقالة مفيدة؟
%
%
نشكرك على إبداء رأيك.
يسعدنا سماع ذلك! يُرجى إخبارنا بمزيد من المعلومات والتفاصيل.
يؤسفنا سماع ذلك. أيمكنك إبلاغنا بالسبب؟
